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Modernes Familienhaus in Naunhof mit Effizienzhaus 40 QNG - Vista immobile 1 di 6
In VenditaCasa

Modernes Familienhaus in Naunhof mit Effizienzhaus 40 QNG

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

788.342 €
6307 €/m²
4
locali
125
A+
Energia
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
1098 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Progetto
Energia:A+
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem **neuen Traumhaus** in Naunhof, einem architektonisch ansprechenden Doppelhaus mit klassischem Satteldach und moderner Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus 40 QNG** mit integrierter Photovoltaik-Anlage bietet auf **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

**Innenbereich** Das zweigeschossige Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Küche wird individuell geplant und mit modernster Technik ausgestattet, sodass sie zeitgerecht zum Einzug geliefert wird. Die Bodenbeläge und Innenausstattung können nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden, um Ihrem Zuhause einen einzigartigen Charakter zu verleihen. Die beiden modernen Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus 40 QNG** mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik * Integrierte **Photovoltaik-Anlage** zur Eigenstromerzeugung * Individuell planbare **Traumküche** von LivingHaus * **Zwei moderne Badezimmer** * **Glasüberdachung** am Hauseingang * LivingHaus Bau-Cockpit für digitale Projektverwaltung * Hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen * Optional: DIY-Ausbau-Coaching für Heimwerker

**Lage** Naunhof bietet eine idyllische Umgebung für Familien mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A14 schnelle Wege in andere Städte wie Leipzig ermöglichen. Naunhof verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:1098 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Naunhof
Regione:Landkreis Leipzig
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

32
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

19
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

37
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

14
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3196 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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