Solide Doppelhaushälfte in Emden mit Garten und Garage

Dieses **solide Doppelhaus** in Massivbauweise mit Anbau steht auf einem Eigentumsgrundstück in Emden zum Verkauf. Mit **zwei separaten Wohneinheiten** eignet es sich ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Eine rechtliche Teilung nach WEG liegt nicht vor, der Verkauf erfolgt als Gesamtobjekt.

**Im Erdgeschoss** befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. **Das Obergeschoss** bietet ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Durchgangszimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Haus ist **unterkellert** und verfügt über einen Dachboden.

Die Immobilie bietet einen **großzügigen Garten** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine **Garage**. Die Heizungsanlage wurde in den letzten Jahren erneuert.

**Lage:** Das Haus befindet sich im attraktiven Emder Stadtteil Conrebbersweg, einer gewachsenen Lage mit guter innerstädtischer Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.