Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und PV-Anlage

Dieses charmante **Doppelhaus** in Rotenburg (Wümme) bietet auf **95 m² Wohnfläche** und einem **415 m² großen Grundstück** ein behagliches Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und ist ideal für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Immobilie verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie ein gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einem separaten Wasch- und Abstellraum.

**Besondere Merkmale** * Gepflegter Garten mit **Süd-Ausrichtung** auf 415 m² Grundstück * Moderne Einbauküche (2019) * Kamin im Wohn-/Essbereich * Keller mit Wasch- und Abstellraum * **Gasheizung (erneuert 2012)** * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (2024)** für reduzierte Energiekosten * **Carport und zusätzlicher Außenstellplatz**

**Attraktive Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Rotenburg (Wümme), ideal für Familien. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle wenige Gehminuten), der Hauptbahnhof (15 Min. fußläufig) und die Autobahn (14 Min. Fahrzeit) sind schnell erreichbar. Auch der Flughafen ist in ca. 42 Minuten erreichbar.