Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in Rheinlage

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in der malerischen und ruhigen Lage von Wesseling-Urfeld, einem idyllischen Stadtteil direkt am Rhein. Mit einer Wohnfläche von **115,4 m²** und einem Grundstück, das Raum für Entspannung im Freien bietet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die naturnah leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern. Ein **separates Gäste-WC** sowie ein vollwertiges Badezimmer sorgen für Komfort. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ein **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **115,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, 2 Schlafzimmer * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **Garage** für Ihr Fahrzeug * **Direkte Rheinlage** mit idyllischem Umfeld * Ruhige und dörfliche Atmosphäre * Gute Anbindung an Köln und Bonn (A555)

Die Lage in Wesseling-Urfeld besticht durch die Nähe zum Rhein, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Der dörfliche Charakter mit aktiver Gemeinschaft, eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie die schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.