Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Saarbrücken

Diese charmante Doppelhaushälfte in Saarbrücken bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus wurde zuletzt **2023 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie nahezu sofort einziehen können. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es eine flexible Raumgestaltung für Ihre Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen, stilvolles Laminat in den Wohnräumen und strapazierfähiges Epoxidharz im **vollständig unterkellerten** Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC * **Neue Öl-Brennwertheizung (2023)** * **Eigener Garten** auf einem ca. 419 m² großen Grundstück * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Balkon/Terrasse mit ca. 25 m² Fläche

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage kombiniert eine hohe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlerfahrten in umliegende Städte und Arbeitsorte. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein solides, modernes und familientaugliches Zuhause suchen.