Doppelhaushälfte zum Kauf

------------- - Doppelhaushälfte in ruhiger attraktiver Wohnlage in Ortsrandnähe. - Im reinen Wohngebiet. Anliegerstraße. - Massiv erbautes Haus. Baujahr 1978. - Voll unterkellert + 3 Wohnetagen. - 7 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC, Einbauküche, Balkon, voll möbliert... - Großzügige 243m² Grundstücksfläche. - Mit Einzel-Garage, Stellplatz, Vorgarten, Terrasse, Gartenfläche in Hanglage. - Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2002. Elektrik 3-adrig. Dach gedämmt. - Großteils baujahrtypischer Zustand. Renovierungsbedürftig. - Glasfaseranschluss (1.000Mbit) vorhanden. ------------- Erdgeschoss: - Vorgarten. - Einzel-Garage mit Stellplatz davor. - Windfang mit Garderobe. - Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. - Geräumiger Flurbereich mit Treppenhaus. - Großer Küchenbereich mit Einbauküche und Ess-Ecke. - Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront und Südausrichtung. - Überdachte Terrasse. - Naturbelassene Gartenfläche in Hanglage mit viel Gestaltungsspielraum. Obergeschoss: - Flurbereich mit Treppenhaus. - 3 Schlafzimmer. - Süd-Balkon. - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Dachgeschoss: - Flurbereich mit Treppenhaus. - 3 Schlafzimmer. - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. - Kleiner Abstellraum. - Bühnen-Abstellfläche. Untergeschoss: - Voll unterkellert. - Flurbereich mit Treppenhaus. - Großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster und Ausgang zum Garten und zur Garage. - Hauswirtschaftsraum. - Kellerraum. - Waschküche mit Tageslichtfenster. - Heizungsraum. ------------- Sehr gute Infrastruktur vor Ort: - Idyllisch gelegene Stadt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. - Bahnhof mit Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen, Backnang, Schwäbisch Hall. - Anbindung an die Bundesstraße (B14). - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Malerische Innenstadt. - Einkaufen, Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi, Norma, Penny...). - Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschule, Realschule, Gymnasium... - Freibad, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentrum, Modegeschäfte - Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudio, Bibliothek... - Mitten im Naherholungsgebiet schwäbischer Wald: Freizeitparadies "am Waldsee", Hörschbachschlucht, Stadtgarten, Limes... ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Video-Rundgang + 360°-Tour auf: www.licker.de ------------- Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum