Geräumige Doppelhaushälfte in Winsen mit großem Grundstück

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1959** in Winsen (Aller) bietet mit **5 Zimmern** und ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt und beherbergt die zentralen Wohnbereiche, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der Wohnzonen und kurze Wege im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dies schafft individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und bietet Raum für Hobbys oder ein Homeoffice.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf ca. **125 m² Wohnfläche** * Großzügiges **Grundstück von 592 m²** mit Gartenpotenzial * Baujahr **1959** * Energieeffizienzklasse **E** (Energieverbrauchsausweis, Gasheizung) * Ruhige und stabile Wohnlage in Winsen (Aller)

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend von Winsen (Aller) mit einer stabilen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine zügige Erschließung der umliegenden Region mit dem Auto. Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.