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Geräumige Doppelhaushälfte in Top-Lage von Oranienburg - Vista immobile 1 di 25
In VenditaCasa

Geräumige Doppelhaushälfte in Top-Lage von Oranienburg

Birkenwerderweg 45, Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland

500.000 €
2245 €/m²
8
locali
222.7
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
338 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Anno di costruzione:2016
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Dieses **massiv gebaute und vollunterkellerte** Doppelhaus wurde 2016 in einer **perfekten Wohnlage** von Oranienburgs Ortsteil Lehnitz errichtet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **222,7 m²** bietet es außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder eine **teilgewerbliche Nutzung**. Das Haus steht auf einem **eingefriedeten Grundstück** mit einem bereits angelegten Garten und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Die vielen Zimmer ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung, sei es für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen.

* **Massivbauweise** für Langlebigkeit * **Vollunterkellert** mit viel Stauraum * **Angelegter Garten** und eingefriedetes Grundstück * Stellplätze für **bis zu drei Fahrzeuge** * Nähe zur S-Bahn-Anbindung nach Berlin

Die Lage im Ortsteil Lehnitz ist besonders attraktiv. Die S-Bahn-Station Lehnitz, mit direkter Anbindung nach Berlin, ist bequem zu Fuß erreichbar. Oranienburg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:338 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Birkenwerderweg 45
Città:Oranienburg
Regione:Oberhavel
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

27
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

50
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 3 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2027 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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