Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Petershagen

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Frille von Petershagen, ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde **1999 erbaut** und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Grundstück wird aktuell geteilt und wird zukünftig ca. **300 m²** umfassen. Die Immobilie ist seit 2021 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **560 €**, was sie auch als Investition attraktiv macht.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zu den beiden Terrassen. Ein praktischer Abstellraum und ein Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Ein Keller ist nicht vorhanden.

**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen** laden zum Entspannen und Verweilen ein. * Beheizung erfolgt über eine angenehme **elektrische Fußbodenheizung** in den Wohnräumen. * **Carport** und **zwei zusätzliche Stellplätze** auf dem Grundstück sorgen für Komfort. * Das Haus präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand**.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Petershagen-Frille. Die Umgebung bietet eine angenehme dörfliche Atmosphäre mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Weser und zahlreichen Radwegen bietet hohe Freizeitwerte. Die Anbindung an umliegende Städte wie Minden und Bückeburg ist gut.