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Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim - Vista immobile 1 di 1
In VenditaCasa

Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

685.000.000 €
685.000.000 €/m²
5
locali
1
Pompa di calore
Riscaldamento
384 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie den Baufortschritt von zwei exklusiven Doppelhaushälften, die Stein auf Stein mit **hochwertigen und modernen Materialien** errichtet werden. Diese massive Bauweise, bevorzugt von **92% der Bauherren**, verspricht Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen jedes Wetter. Unsere erfahrenen Handwerker garantieren eine **handwerkliche Perfektion** bis ins kleinste Detail.

Die Häuser bieten ein **großzügiges Raumangebot von 5+kk** und werden in einer **begehrten Wohngegend** im beliebten Stadtteil Neuss Holzheim erbaut. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Architektur schaffen ein **hochwertiges Wohngefühl**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise (Stein auf Stein) * Hochwertige und moderne Materialien * Erfahrene Handwerker und Profis * Große Bemusterungsausstellung vorhanden * Ruhige und schöne Wohngegend * Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnen, ÖPNV)

Die Lage in Neuss Holzheim ist **verkehrstechnisch hervorragend** angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie schnell umliegende Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut, sodass Sie **kurzfristig die Düsseldorfer und Kölner Innenstädte** erreichen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Vereine, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete an. Große Unternehmen in der Nähe sorgen für attraktive Arbeitsplätze. Diese Gegend bietet **beste Lebensqualität**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:384 m²

Servizi

Parcheggio

Posizione

Città:Neuss
Regione:Rhein-Kreis Neuss
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

43
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

54
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

20
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 31 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2.776.635 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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