Charmantes Doppelhaus in Mülsen: Saniert, mit Garten & Garage!

Willkommen in diesem **vollunterkellerten Doppelhaus** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Mülsen. Das Haus wurde **2024 umfassend saniert** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. **697 m²** und einem unverbaubaren Blick ins Grüne ist dieses Objekt ideal für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur bereits enthaltenen Einbauküche und einem praktischen Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste-WC und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum und einem zweiten Badezimmer.

**Ausstattung** * **4+kk Zimmer** * Wohnfläche: ca. **100 m²** * Grundstücksfläche: ca. **697 m²** * Vollunterkellert mit Hobbyraum und zweitem Bad * Garage und Stellplatz vorhanden * **Gasheizung (2007)** * **Umfassende Sanierung 2024** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Zwei Gäste-WCs

**Lage** Das Haus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Mülsen (St. Niclas), umgeben von Wiesen und Natur, aber dennoch mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Stadt Zwickau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen rundet die Attraktivität der Lage ab.