Geräumige Doppelhaushälfte in Hanau mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses **charmante Doppelhaus** aus dem Jahr 2005, gelegen in der begehrten Wohnlage "Venussee" in Hanau. Die Immobilie bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage aus, mit **guter Anbindung an Frankfurt am Main**.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine geräumige Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet **zwei weitere Zimmer** und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Teenager oder als flexible Wohnraumlösungen. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Netzwerk-, Satelliten- und Kabelanschluss in fast allen Räumen * Integrierte Alarmanlage * Hebeanlage und 3000 l Zisterne * Überdurchschnittlich viele Steckdosen für maximalen Komfort * Großer Hobby-/Arbeitsraum im Untergeschoss * Waschküche und weiterer Abstellraum im Untergeschoss * **Garage und Stellplatz** direkt am Haus

Die Immobilie befindet sich in Hanau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und wachsender Bedeutung im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage kombiniert die Ruhe einer beliebten Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3, A45 und A66 sowie den Frankfurter Flughafen.