Traumhaus in Tübingen: Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Tübingen! Diese **projektierte Doppelhaushälfte** "Celebration 139" bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Auf **ca. 140 m² Wohnfläche** entfaltet sich ein modernes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Raum für Technik, Hobby oder Lagerung schafft und die Realisierung einer Einliegerwohnung ermöglicht – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Das **moderne Design** mit großen Fensterflächen und klaren Linien lässt sich durch optionale Erker, Balkone oder Fassadendetails weiter individualisieren. Im Inneren erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Obergeschoss bietet komfortable Schlafräume und ein modernes Badezimmer.

**Ausstattungsmerkmale**: * Individuell gestaltbare Architektur und Grundrisse * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss * Voll unterkellert mit Potenzial für Einliegerwohnung * Flexible Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten * Moderne Fassadengestaltung mit optionalen Details

**Lage**: Das Grundstück befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Tübingen. Die Universitätsstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme, urbanem Flair und exzellenter Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B27 zeichnen diesen Standort aus. Die Nähe zur malerischen Altstadt, dem Neckar und Naherholungsgebieten wie dem Schönbuch macht Tübingen zu einer der beliebtesten Wohnlagen Baden-Württembergs.