Großzügige Doppelhaushälfte in Kumhausen – Perfekt für Familien!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kumhausen (Preisenberg), ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit **232 m² Wohnfläche** und einem **liebevoll gestalteten Garten** bietet dieses 1995 erbaute Massivhaus viel Platz und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Vorratsraum, eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Bad, Küche, Schlaf- und Wohnbereich gestaltet, was zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Teenager bietet.

**Ausstattung:** * **Gepflegte Böden**: Fliesen, Laminat und Parkett * **Voll unterkellert**: Mit Innen- und Außenzugang * **Garage und Carport**: Sichere Parkmöglichkeiten * **Hervorragender Zustand**: Keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich * **Attraktive Kapitalanlage**: Aktuell gut vermietet

**Lage:** Das Haus befindet sich in Preisenberg, einem ruhigen Ortsteil von Kumhausen, nahe Landshut. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einer Grundschule. Die gute Anbindung an Landshut (7 km) und der Flughafen München (38 km) sorgen für Mobilität. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.