Gepflegte Doppelhaushälfte in Delmenhorst – Ihr neues Familiendomizil!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Delmenhorst. Erbaut im Jahr **1999**, bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume auf zwei Etagen, ergänzt durch einen praktischen Spitzboden. Mit einer Wohnfläche von **117,2 m²** und einem **4+kk** Grundriss ist es ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für lichtdurchflutete Räume.

**Besondere Merkmale:** * **Gemauerte Garage** für zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten * **Großzügige Terrasse** und angrenzender Garten * **Zwei Etagen** plus ausgebauter Spitzboden * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Beide Häuser sind aktuell vermietet (650 € Kaltmiete/Monat pro Haus)

Die Lage in der Sperberstraße zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit viel Grün aus, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Delmenhorst und zur Hansestadt Bremen. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.