Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Nienstädt

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Nienstädt, die im Jahr **1900 erbaut** wurde und auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 1.041 m²** steht. Die Immobilie kombiniert auf einzigartige Weise den Charakter vergangener Zeiten mit durchdachten Modernisierungen und bietet ein behagliches sowie repräsentatives Wohngefühl.

**Innenbereich** Die beeindruckende Raumhöhe im gesamten Haus verleiht den Zimmern eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unverwechselbares Flair. Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahrzehnten sorgen für zeitgemäßen Komfort. So wurden bereits 1990 die Leitungssysteme und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2000 erfolgten hochwertige Sanierungen der Bäder und des Innenausbaus, inklusive Decken und Fußböden. Die im Jahr **2024 erneuerten, schallisolierten Fenster** tragen maßgeblich zu einem ruhigen Wohnklima bei. Einige Räume im Erdgeschoss wurden zudem 2025 frisch gestrichen.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * Wohnfläche von **160 m²** * **Ca. 1.041 m² Grundstücksfläche** für individuelle Gartengestaltung * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * **Baujahr 1900**, umfassend modernisiert * **Heizungsanlage erneuert**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nienstädt, am Fuße der Bückeberge. Die Lage besticht durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die nahe Kreisstadt Stadthagen sowie die Residenzstadt Bückeburg eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Die Anbindung an die B65 und die A2 ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit von Hannover und anderen wichtigen Zentren. Die Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.