Doppelhaushälfte mit Potenzial in Holzwickede

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit **ca. 90 m² Wohnfläche** und zusätzlichem ausgebautem Dachgeschoss in Holzwickede, nahe Dortmund-Sölde. Das Objekt aus dem Jahr **ca. 1924** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.056 m²** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer. Die einfache Ausstattung und der **modernisierungsbedürftige Zustand** stellen eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Gebäude neuen Glanz zu verleihen. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche plus ausgebautes Dachgeschoss * Großzügiges Grundstück von ca. 1.056 m² * Baujahr ca. 1924 mit historischer Substanz * Modernisierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung * Ruhige und naturnahe Lage

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potenzial eines traditionellen Hauses mit der Freiheit zur kreativen Umgestaltung schätzen. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Geschichte in einem naturnahen Wohngebiet zu erwerben.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Holzwickede, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Der nahegelegene Emscherpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, ebenso wie der Emscher-Radwander-Weg. Die Gemeinde bietet eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf sowie eine vollständige schulische Infrastruktur. Die Anbindung an Dortmund-Sölde ist ebenfalls gegeben.