Exklusive Doppelhaushälfte mit Wellness & Pool in Rheinhausen

Willkommen in dieser **exklusiven Doppelhaushälfte** in einer **attraktiven Lage von Rheinhausen**, nur wenige Minuten vom Europa-Park Rust entfernt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen auf **ca. 270 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 617 m² großen Grundstück** mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, die durch eine klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gestaltungskonzept überzeugen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Die oberen Etagen bieten private Rückzugsräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight im Dachgeschoss ist der **exklusive Wellness- und Rückzugsbereich mit Sauna**.

**Ausstattung:** * Überdachter Pool im großzügigen Außenbereich * Wellnessbereich mit Sauna im Dachgeschoss * Hochwertige Einbauküche * Viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung * Optional Erwerb der zweiten, vermieteten Haushälfte möglich (attraktive Kapitalanlage)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Neubaugebiet in Rheinhausen (Ortsteil Oberhausen), das Ruhe, Natur (Nähe zum Rhein) und städtische Annehmlichkeiten ideal vereint. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zum Europapark Rust bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

**Sonstiges:** Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Doppelhaushälfte.