Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Essen

Dieses charmante Doppelhaus in Essen, erbaut im Jahr 1918 und 1947 neu aufgebaut, bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und eine Wohnfläche von ca. **132,3 m²** auf einem ca. **380 m²** großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und kann flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Anbau am Haus bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Strom, während ein weiterer Anbau hinter der Garage sich ideal als Partyraum eignet. Die Gesamtzahl von sechs Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung.

**Ausstattung** * Solide Massivbauweise * Ca. **132,3 m²** Wohnfläche * Ca. **380 m²** Grundstück * **6 Zimmer** * 1 Badezimmer * Zusätzlicher Anbau mit Waschmaschinen- und Stromanschlüssen * Separater Anbau hinter der Garage (ideal als Partyraum) * Potenzial für eine Terrasse

**Lage** Die Lage in der Straße Am Kreuz, nahe dem Kleingartenverein Essen-Altstadt-Nord e.V., garantiert eine ruhige und angenehme Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A40, A42 und A52 sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.