Gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Neustadt/Aisch

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Neustadt an der Aisch und bietet auf **144 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare und Familien. Das **vollständig ausgebaute und unterkellerte** Haus wurde laufend gepflegt und ist gut ausgestattet.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit, ergänzt durch eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023.

Die Immobilie besticht durch ihre Außenanlagen: Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit charmanten Accessoires bietet Raum für Erholung. Eine geräumige Garage mit rückwärtigem Lagerraum rundet das Angebot ab. Das Grundstück ist insgesamt **303 m² groß**.

Die Lage in Neustadt an der Aisch ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Telekom-Netz mit bis zu 100 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload ist ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist **nach Absprache voraussichtlich im Sommer 2026 bezugsfrei**.