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Modernes Doppelhaus in Lützelbach – Ihr Traumhaus wartet! - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Modernes Doppelhaus in Lützelbach – Ihr Traumhaus wartet!

Obernburg am Main, Bundesrepublik Deutschland

424.049 €
3051 €/m²
4
locali
139
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
1003 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Projektiert

Descrizione

Entdecken Sie dieses **attraktive Doppelhaus** im charmanten Lützelbach, das mit seinen ca. **139 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung ideal für Familien ist. Das Haus besticht durch seine klare, moderne Formgebung und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer, getrennt durch eine Treppe und eine angrenzende Galerie. Zusätzlichen Platz für Hobbys oder als privater Rückzugsort bietet der Raum unter dem Spitzboden.

Das Haus zeichnet sich durch **hochwertige Ausstattungsmerkmale** und eine **nachweislich gesunde Bauweise** aus, zertifiziert mit dem TÜV-Siegel "Toxproof" und dem DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat. Es wird von einem der **meistverkauften Ausbauhaus-Anbieter Deutschlands** mit 45 Jahren Bauerfahrung angeboten, inklusive 15 Monaten Festpreisgarantie und Bezahlung nach Montage.

Die Lage in Lützelbach, einer Gemeinde im Odenwaldkreis, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Profitieren Sie von der Sicherheit eines deutschen Großunternehmens und einer schnellen Montage innerhalb von 2-4 Tagen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:1003 m²

Posizione

Città:Obernburg am Main
Regione:Landkreis Miltenberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 10 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1719 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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