Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eyendorf

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus** in Eyendorf, ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. Das im Jahr **2004 erbaute** Haus bietet auf **ca. 113 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 523 m²** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein praktischer Abstellraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ein ausbaufähiger Spitzboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Badezimmer: Vollbad mit Badewanne und Dusche * Dachgeschoss: Ausbaufähiger Spitzboden * Außenbereich: Terrasse und Garten * Stellplätze: Zwei Außenstellplätze und ein Carport

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Eyendorf im Landkreis Harburg, Teil der Metropolregion Hamburg. Die Lage besticht durch die gute Erreichbarkeit von Hamburg, Lüneburg und Winsen (Luhe), was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Eyendorf bietet eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Lüneburger Heide. Die Mikrolage ist ruhig und familienfreundlich mit gepflegten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.