Charmantes Fachwerkhaus mit Garten in Beichlingen

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im malerischen Fachwerkstil, gelegen im idyllischen Beichlingen, einem Ortsteil von Kölleda. Diese Immobilie aus dem Jahr **1909** bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Die Kombination aus Laminat, Fliesen und Teppichboden verleiht jedem Raum einen eigenen Charakter. Die gemütliche Küche mit Fenster lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

**Besondere Merkmale:** * Grozügiger, eingefriedeter Garten mit Baumbestand * Angrenzende Garage für sicheren Fahrzeugunterstellplatz * Zusätzlicher Stauraum in einem Kriechkellerabteil * **Sanierungsbedürftig** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * **5 Zimmer** verteilt auf ca. 85 m² Wohnfläche

Die Immobilie ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Erleben Sie das Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Hauses bei einer Besichtigung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kölleda OT Beichlingen, bekannt als "Pfefferminzstadt". Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A71, mit Erfurt nur 20 Minuten und Weimar ca. 30 Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten wie das städtische Schwimmbad sowie die Nähe zur Natur der Finne und Schmücke tragen zur hohen Lebensqualität bei. Kölleda verbindet die Vorteile einer Kleinstadt mit den Karrieremöglichkeiten einer Großstadt.