Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Gräfenhain

Dieses charmante **Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gräfenhain und bietet mit seinen **5 Zimmern** und **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Handwerker und Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist **teilunterkellert**, wobei der Keller bequem von der Küche aus zugänglich ist. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Die Deckenhöhe und Raumaufteilung entsprechen modernen Standards.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über **neue Fenster mit Außenjalousien** und eine erneuerte Dachseite auf der Vorderseite. Auf dem Grundstück befinden sich eine **Garage**, eine **Sauna** sowie massive Nebengebäude, die vielfältig als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden können. Die Bausubstanz ist gut bis sehr gut.

**Lage** Das Grundstück liegt im Randgebiet von Gräfenhain, einem Ortsteil von Georgenthal im grünen Herzen Deutschlands. Die Lage besticht durch Ruhe und Erholung, umgeben von Natur und in der Nähe des Rennsteigs. Die Infrastruktur ist gut, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. Die umliegenden Talsperren, der Thüringer Wald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Schlösser und Seen laden zur aktiven Erholung ein.