Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in bester Westerländer Lage

Dieses charmante, real geteilte Doppelhaushälfte befindet sich in **äußerst zentraler Lage** von Westerland auf Sylt. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. **108 m²** auf einem ca. **261 m²** großen Grundstück und ist ideal für Eigennutzer oder als Zweitwohnsitz.

**Innenbereich** Die Haushälfte verfügt über 5 Zimmer und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein individuelles Refugium.

**Ausstattung** * Ein **Carport** direkt am Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. * Der geschützte **Gartenbereich** ist vom Haus und über einen seitlichen Zugang erreichbar. * Ein massiv gebautes **Gartenhaus** kann als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. * Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

**Lage** Westerland, das pulsierende Herzstück der Insel Sylt, vereint urbanes Leben mit Nordseeflair. Die Lage ist unschlagbar: Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die berühmte Strandpromenade sind **fußläufig in wenigen Minuten erreichbar**. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dieses beliebte Nordseeheilbad zu bieten hat. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.