Neubau-Doppelhaushälfte in Harxheim: Modernes Wohnen am Feldrand

Erleben Sie modernes Wohnen in diesen vier architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften in Harxheim, gelegen in einer **unverbaubaren Feldrandlage mit Südausrichtung**. Diese Neubauten bieten auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen und einen ausbaubaren Spitzboden viel Raum für Familien und Paare.

Die Häuser bestechen durch ihre klare Linienführung, große Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Die durchdachten Grundrisse umfassen **5 Zimmer**, die flexibel als Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Stilvolle Bäder und eine moderne Fassadengestaltung runden das attraktive Interieur ab.

Zu den Highlights zählen die **sonnige Dachterrasse und Gartenterrasse** mit Südausrichtung, die zum Entspannen einladen. Das moderne Energiekonzept im **KfW-55-Standard** mit Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und ist förderfähig. Ein Stellplatz ist direkt am Haus vorgesehen, Carport oder Garage sind optional möglich.

Die Lage in Harxheim, einem charmanten Weinort südlich von Mainz, kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar, während das Mainzer Zentrum nur ca. 15 Fahrminuten entfernt ist. Die Autobahnen A60 und A63 sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie hier viel Privatsphäre und eine verkehrsberuhigte Zone.