Historisches Fachwerkhaus mit Charme im Grünen

Entdecken Sie dieses einzigartige, laufend modernisierte Fachwerkhaus in einer naturnahen Hofschaft im Norden von Leverkusen.

**Überblick** Dieses besondere Objekt richtet sich an Liebhaber historischer Bausubstanz, die individuellen Charakter und das Wohnen im Grünen schätzen. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet eine charmante Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **86,5 m²** und **2 Etagen** bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**. Die offene Küche (**3+kk**) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * Laufend modernisiert * Fachwerk-Charakter * Terrasse * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Die Hofschaft Biesenbach im Stadtteil Bergisch Neukirchen ist ruhig und dörflich gelegen, eingebettet zwischen Wiembach- und Oelbachtal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die den Ort mit dem Leverkusener Netz verbinden. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Wuppertal. Die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar, ebenso die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen Opladen und Lützenkirchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Naherholung in der Natur ein.