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Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt - Vista immobile 1 di 28
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt

Lerchenweg 15, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2.980.000 €
5
locali
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
590 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Diese seltene Gelegenheit bietet eine **hochwertige Ferienimmobilie** mit attraktivem Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kombiniert **moderne Bauweise** mit einer **großzügigen Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik sorgen für höchsten Komfort. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausführung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ausstattung:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Bauweise und Technik * Mehrere Ebenen * Ferienvermietung möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Westerland, dem zentralen Ort auf Sylt, bekannt für seine hohe Nachfrage im Feriensegment. Die **unmittelbare Nähe zum Weststrand** sowie zur umfassenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert eine ganzjährige Attraktivität und exzellente Vermietbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Insellage und die hohe Lebensqualität, die Sylt zu bieten hat.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:590 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Lerchenweg 15
Città:Sylt
Regione:Kreis Nordfriesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

74
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 23 aprile 2026

Costi

Finanziamento

12.079 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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