Geräumige Doppelhaushälfte mit Pool und Sauna in Laatzen
Am Brocksberg 1, Laatzen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Das Haus ist Teil einer unter Ensembleschutz stehenden Gartensiedlung und wurde in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert, wodurch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 163 m²** auf zwei Etagen entsteht.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer von **47 m²**, das nahtlos an den Essbereich und die großzügig geschnittene Küche anschließt. Ein Gäste-WC, ein Haushaltsraum mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer und eines der drei Schlafzimmer mit Terrassenzugang befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt die beiden weiteren Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Insgesamt bietet das Haus **drei Schlafzimmer und drei Badezimmer**.
**Ausstattung:** - Großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² - **3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer** - Wohnzimmer mit 47 m² - Überdachte Terrasse mit Beschattung - **Überdachter Pool** und Blockhaussauna im Garten (Pool seit einigen Jahren nicht genutzt) - Direkter Gartenzugang vom Haushaltsraum - Garage mit Zugang zum Haus - Unter Ensembleschutz stehende Gartensiedlung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Laatzen, einer bevorzugten Wohngegend, die **Natur und Infrastruktur optimal vereint**. Die Leinemasch mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 2 Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie den fußläufig erreichbaren Messebahnhof gegeben, der Sie in nur 8 Minuten ins Zentrum von Hannover bringt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
74/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 aprile 2026
Costi
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Mercato
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