Doppelhaushälfte mit Wasserblick in Munster – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in **gefragter Wasserlage** von Munster, ideal für Naturliebhaber und Familien. Das ca. **1938 erbaute Massivhaus** bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem **eigenen Grundstück von 332 m²** und der rechtlichen Teilung nach WEG genießen Sie das Gefühl eines klassischen Eigenheims mit klar definierten Eigentumsverhältnissen.

Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur funktionalen Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem weiteren Duschbad und einer Ausbaureserve, die sich perfekt für ein Atelier oder Studio eignet.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölzentralheizung ist erneuerungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, auf ein modernes, energieeffizientes Heizsystem umzusteigen. Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse, einen **eingezäunten Garten mit altem Baumbestand** und direkten Zugang zur Natur. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein praktisches Nebengebäude für Gartengeräte runden das Angebot ab.

Die Lage in Munster, direkt am Mühlenteich der Örtze, vereint **absolute Naturnähe mit exzellenter Infrastruktur**. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Hamburg, Hannover und Bremen. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Spaziergänge in der Heide oder Besuche im Heide Park Resort und Designer Outlet Soltau sind nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.