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Modernes Doppelhaus mit Garten in Linz-Pichling - Vista immobile 1 di 20
In VenditaCasa

Modernes Doppelhaus mit Garten in Linz-Pichling

Linz, Republik Österreich

580.000 €
3412 €/m²
4
locali
170
B
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 9.37 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2020
Condizione:Nuovo
Energia:B
Parcheggio

Descrizione

Dieses **2020 erbaute Doppelhaus** in Linz-Pichling bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **170 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch einen **großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich** im Erdgeschoss, der direkten Zugang zur **sonnigen Gartenterrasse** und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein attraktives Badezimmer mit Eckbadewanne sowie zwei Kinderzimmer. Zusätzliche Duschen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie separate WCs auf allen drei Ebenen sorgen für höchsten Komfort. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe * Elektrisches Einfahrtstor und elektrische Rollläden * Akustikdecken im Erd- und Dachgeschoss * Balkon und Carport vorhanden * Kein Keller, dafür ein Gartenhaus

Die **Lage in Pichling** ist ideal: Der Pichlingersee, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Westbahnstrecke ist ein weiteres Merkmal dieser Immobilie.

**Eckdaten:** * **Verfügbar ab sofort** * **4+kk Zimmer** * **Baujahr 2020** * **Energieeffiziente Luftwärmepumpe** * **Carport inklusive**

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(9.37 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Linz
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 10 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2351 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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