Dom z potencjałem w Sączowie - inwestycja lub przestronne mieszkanie

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z **dużym potencjałem inwestycyjnym i usługowym**, położony w miejscowości **Sączów (woj. śląskie)**. Nieruchomość o **całkowitej powierzchni 280 m²** usytuowana jest na **działce o powierzchni 607 m²**, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

**Wnętrze** domu oferuje elastyczność zastosowania. Parter o powierzchni około 100 m², **wyremontowany w 2023 roku** (wymienione instalacje wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną), składa się z części mieszkalnej (salon z aneksem kuchennym, sypialnia z łazienką) oraz części usługowej z osobnym wejściem. Piętro o powierzchni około 100 m² jest w stanie do remontu, z przeznaczeniem na kolejne pokoje.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to: obszerna piwnica o powierzchni 80 m², wyjście od strony ogrodu oraz dostęp do podstawowych mediów: prąd, ogrzewanie gazowe, woda z sieci, kanalizacja. Dom posiada **jednopiętrową konstrukcję i jest podpiwniczony**.

**Lokalizacja** w bliskim sąsiedztwie Portu Lotniczego Pyrzowice (5 km) czyni nieruchomość atrakcyjną bazą pod wynajem dla inwestorów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklep spożywczy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia. Doskonały dojazd do Będzina, Piekar Śląskich, Katowic i Czeladzi.