Dom z potencjałem w Rogaszycach - przestrzeń i widok na las!

Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Rogaszyce, oferująca przestronność i bliskość natury. **Powierzchnia użytkowa wynosi 261,32 m²**, a całkowita 336,11 m², co zapewnia komfortowe warunki do życia lub prowadzenia działalności. Dom, wybudowany w **1950 roku z cegły**, posadowiony jest na imponującej działce o powierzchni **11319 m²**, co daje ponad hektar prywatnej przestrzeni z widokiem na las.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hall, salon z jadalnią, dwie kuchnie, dwa pokoje oraz łazienka. Użytkowe poddasze oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną, składającą się z komunikacji, pięciu pokoi i łazienki. Okna drewniane na parterze i PCV na poddaszu, na podłogach płytki i panele, a na ścianach tynk cementowo-wapienny i płytki, tworzą przytulną atmosferę.

**Główne atuty nieruchomości** to: **panele fotowoltaiczne o mocy 9,92 kW** na dachu pokrytym dachówką cementową, ogrzewanie realizowane przez piec zasypowy, pompę ciepła oraz kominek w salonie, a także własna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dodatkowym udogodnieniem jest **murowany garaż z kanałem samochodowym** oraz częściowe ogrodzenie działki. Niewątpliwym atutem jest możliwość podziału domu na **trzy niezależne mieszkania**, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem.

**Lokalizacja** w Rogaszycach, powiecie ostrzeszowskim, zapewnia spokój i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i market. Odległość do Ostrzeszowa to zaledwie 5 km, do Kępna 14 km, a do Kalisza 55 km. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i piękno otaczającej przyrody.