Segment w zabudowie szeregowej z ogrodem w Opolu - blisko centrum!

Oferujemy na sprzedaż przestronny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni **ponad 150 m²**, położony w Opolu przy ulicy Małopolskiej. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, jednocześnie zapewniając doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do centrum.

**Wnętrze domu** zostało funkcjonalnie rozplanowane na trzech poziomach. Na poziomie -1 znajduje się **garaż**, pomieszczenie gospodarcze z piecem, pralnia oraz suszarnia z wyjściem do ogrodu. Parter to strefa dzienna z jasnym salonem i wyjściem na taras, osobną kuchnią oraz łazienką z prysznicem. Na piętrze usytuowano **trzy ustawne sypialnie** oraz dużą łazienkę z wanną, bidetem i WC.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **ponad 150 m²** * Rozkład: **4 pokoje** (4+kk) * Trzy poziomy mieszkalne * **Ogród** z wyjściem z suszarni * Garaż w bryle budynku * Salon z kominkiem i wyjściem na taras * Dom wymaga odświeżenia i modernizacji, co daje **ogromny potencjał aranżacyjny**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej części Opola, cenionej przez rodziny. W pobliżu znajdują się **szkoły, przedszkola, sklepy** oraz tereny spacerowe. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dojazd do centrum miasta, co zapewnia komfort codziennego życia i oszczędność czasu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem.