Dom z potencjałem inwestycyjnym w górach z dużą działką

Oferta sprzedaży wyjątkowego domu z historią, położonego w malowniczej miejscowości Szczytna, w powiecie kłodzkim, na Dolnym Śląsku. Ta nieruchomość, zbudowana w **1925 roku**, oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale również ogromny potencjał inwestycyjny, idealny pod usługi turystyczne.

**Wnętrze domu** zostało zaadaptowane w 1997 roku, z myślą o funkcjonalności mieszkalnej i turystycznej. Na parterze znajduje się część prywatna z salonem, dwiema sypialniami, kuchnią i łazienką, a także część rekreacyjna z dodatkową kuchnią i toaletą. Piętro to aż **7 pokoi z łazienkami**, co czyni je idealnym na pensjonat lub bazę noclegową. Całkowita powierzchnia domu to **320 m²**, z dodatkową przestrzenią na strychu i w podpiwniczeniu.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Powierzchnia domu:** 320 m² * **Liczba pokoi:** 13 * **Liczba łazienek:** 9 * **Ogrzewanie:** nowoczesny piec na pellet (wymieniony 2 lata temu) wraz z instalacją C.O. * **Dodatkowe budynki:** budynek gospodarczy, garaż, domek dla gości * **Działka:** łącznie **7728 m²**, w tym działka inwestycyjna (5258 m²) z przeznaczeniem pod usługi turystyczne (hotel, pensjonat, camping). * **Media:** wodociągi, studnia głębinowa, planowany światłowód (2026 r.). * **Stan techniczny:** budynek po remoncie generalnym w 1997 r., wymienione ogrzewanie i instalacja C.O.

**Lokalizacja** domu jest jego ogromnym atutem. Położony na wzgórzu, w otoczeniu lasów, zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie będąc w niewielkiej odległości od atrakcji turystycznych. Zaledwie kilka kilometrów dzieli go od Zieleńca, a także od uzdrowiska Polanica-Zdrój. Dogodny dojazd zapewnia bliskość międzynarodowej trasy DK 8.

Ten dom to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w styl życia i potencjał biznesowy w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym. Idealna propozycja dla inwestorów szukających unikalnych możliwości.