Nowoczesny dom parterowy w Owsiance - przestrzeń i komfort!

Odkryj **nowoczesny dom parterowy** o powierzchni użytkowej **125,84 m²** w malowniczej miejscowości Owsianka, zlokalizowany na działce o powierzchni **550,84 m²**. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, prywatność i szybki dojazd do Wrocławia.

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący przestronny salon z aneksem kuchennym (34,36 m²), **trzy komfortowe sypialnie** (9,54 m², 10,05 m², 12,17 m²) oraz **dwie łazienki** (4,55 m², 3,30 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest wiatrołap (3,05 m²), hol (13,51 m²), pomieszczenie gospodarcze (7,56 m²) oraz **garaż w bryle budynku** (18,22 m²).

**Standard i wyposażenie:** Nieruchomość oddana w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia. Dom jest energooszczędny, wyposażony w **pompę ciepła** zapewniającą ekonomiczne ogrzewanie oraz **ogrzewanie podłogowe** w całym domu. Okna są trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa jest segmentowa z napędem, a drzwi wejściowe antywłamaniowe i ocieplone. Budynek wykonany w technologii murowanej, ocieplony styropianem, z tynkami maszynowymi i wylewkami cementowymi. Posiada przygotowane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz wyłaz strychowy z drabiną.

**Lokalizacja:** Położenie w Owsiance zapewnia ciszę i bliskość natury, jednocześnie gwarantując **szybki dojazd do Wrocławia**. Utwardzony podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzona posesja podnoszą komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.