Funkcjonalny dom bliźniak w Oławie - stan deweloperski!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Oławy. Nieruchomość jest w **stanie deweloperskim**, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Dom zapewnia **komfortową przestrzeń życiową** o powierzchni użytkowej **105,84 m²** (całkowita 128,61 m²), idealną dla rodzin ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze domu** rozplanowano na funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący salon z aneksem kuchennym (4+kk) oraz cztery pokoje. Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie techniczne. W standardzie deweloperskim przewidziano instalację elektryczną, wodną, tynki gipsowe, posadzki cementowe oraz ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła**. Do domu przynależy również garaż o powierzchni 22,77 m².

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** 105,84 m² * **Powierzchnia działki:** 463 m² (dla lokalu nr 26) * **Stan:** Deweloperski * **Ogrzewanie:** Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym * **Konstrukcja:** Pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 18 cm * **Dach:** Dachówka ceramiczna, ocieplenie pianą PUR * **Dodatkowo:** Garaż w bryle budynku

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w kameralnym sąsiedztwie, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępne są **wszystkie niezbędne punkty usługowe**: sklepy, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do centrum Oławy** oraz do głównych tras w kierunku Wrocławia, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza nim. Teren wokół domu jest wyrównany, z podjazdem, chodnikiem i tarasem wykonanym z kostki betonowej.