Dom w stanie surowym otwartym blisko Myślenic

Oferujemy na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w Polance, zaledwie 5 minut od Myślenic. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej **94 m²** posadowiony jest na przestronnej działce liczącej **prawie 11 arów**, co daje duże możliwości aranżacyjne i zagospodarowania terenu. Budynek został wymurowany z pustaka H+H i pokryty antracytową dachówką ceramiczną, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji.

**Wnętrze domu** składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (17,94 m²), kuchnia (7,50 m²), wiatrołap (3,48 m²), hol (3,38 m²), łazienka (3,02 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (4,30 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (9,96 m², 9,22 m², 14,99 m² z garderobą), łazienką (3,65 m²) oraz przedpokojem (11,93 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Stan surowy otwarty** – możliwość własnej aranżacji i wykończenia. * **Powierzchnia użytkowa:** 94 m². * **Powierzchnia działki:** prawie 11 arów. * **Lokalizacja:** Polanka, blisko Myślenic (5 min. samochodem). * **Solidna konstrukcja:** pustak H+H, dachówka ceramiczna. * **Potencjał:** możliwość zagospodarowania terenu i stworzenia własnej przestrzeni. * **Niskie koszty eksploatacyjne** w przyszłości.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, z luźną zabudową domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne media. To doskonała alternatywa dla osób pragnących zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, oferujący prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu łatwego dojazdu do centrum Myślenic.