Dom z potencjałem na dużej działce w Romanowie

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość - wolnostojący dom o użytkowej powierzchni **ok. 50 m²** (całkowita 61 m²), zlokalizowany w spokojnej miejscowości Romanów, gmina Kamienica Polska. Dom posadowiony jest na **dwóch działkach o łącznej powierzchni 2104 m²**, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne i stanowi jego główny atut. Nieruchomość, wymagająca remontu, jest idealną propozycją dla osób poszukujących **domu z potencjałem** do własnej aranżacji lub jako inwestycja.

**Wnętrze domu** obejmuje parter, na którym znajduje się wiatrołap, przestronny salon, pokój, oddzielna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Duża, ogrodzona działka** o powierzchni 2104 m² z betonowym ogrodzeniem i dwoma niezależnymi dojazdami. * **Pełne uzbrojenie terenu**: prąd, woda, gaz i kanalizacja dostępne na posesji. * **Ogrzewanie gazowe** zapewnia komfort cieplny. * Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, dach pokryty blachą, okna PCV. * Podłogi wykonane z desek i płytek, ściany pokryte tynkami.

**Lokalizacja** nieruchomości to cicha i zielona okolica, otoczona jednorodzinną zabudową. Dużym atutem jest **szybki dostęp do Drogi Krajowej nr 91**, co zapewnia sprawną komunikację z Częstochową (około 20 minut jazdy samochodem). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tereny rekreacyjne, w tym bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i dogodny dojazd do miasta.