Dom z potencjałem w Mielnie - blisko morza i jeziora!

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy dom o powierzchni **200 m²** zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Mielno, przy głównej ulicy Bolesława Chrobrego 27. Nieruchomość posadowiona jest na **działce o powierzchni 996 m²**, która jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

**Wnętrze domu** oferuje przestronne pomieszczenia, rozłożone na trzech kondygnacjach. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka i dwa przedpokoje. Piętro składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i dwóch przedpokoi. Dodatkowo, na poddaszu znajdują się dwa pokoje i hol. W bryle budynku znajduje się również garaż z pomieszczeniem gospodarczym i dwoma pokojami o łącznej powierzchni 60 m².

**Kluczowe cechy:** * Działka o powierzchni **996 m²** w pełni uzbrojona. * Lokalizacja w centrum Mielna, **100 m od jeziora** i **500 m od morza**. * Budynek wolnostojący z garażem. * Wysoki potencjał inwestycyjny, idealny pod pensjonat lub apartamenty. * Zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. * Czysta księga wieczysta bez obciążeń.

**Lokalizacja** nieruchomości w Koszalińskim Pasie Nadmorskim, obszarze chronionego krajobrazu, znacząco podnosi jej wartość i atrakcyjność inwestycyjną. Bliskość morza i jeziora zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Nieruchomość posiada **wysoki potencjał inwestycyjny**, szczególnie pod kątem funkcji turystyczno-rekreacyjnych, takich jak stworzenie pensjonatu, apartamentów z lokalami usługowymi czy obiektu agroturystycznego.