Klimatyczny dom z działką 3600 m2 w Koniuszkach

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, drewniany dom o powierzchni **71 m2**, położony w malowniczej miejscowości Koniuszki, gmina Nowy Dwór, powiat sokólski, woj. podlaskie. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni **3600 m2**, która oferuje liczne możliwości aranżacyjne. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy drewniany budynek gospodarczy oraz zabytkowa kamienna ziemianka, dodające charakteru posiadłości.

Dom, wybudowany w **1945 roku**, został docieplony wełną mineralną, a jego konstrukcja obejmuje okna PCV, elewację z płyty OSB oraz dach pokryty gontem i blachą ocynkowaną. Woda dostarczana jest z wodociągu, a ścieki odprowadzane do szamba; dodatkowo na podwórku znajduje się czynna studnia. Wymieniono instalację elektryczną w dwóch pokojach oraz główne zasilanie. Woda użytkowa podgrzewana jest przez termę elektryczną, a ogrzewanie zapewniają tradycyjne piece kaflowe. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód.

**Kluczowe pomieszczenia:** * Kuchnia: 13,11 m2 * Pokój dzienny: 20,76 m2 * Sypialnia: 9,21 m2 * Łazienka: 2,74 m2 * Pokój przechodni: 13,19 m2 * Pomieszczenie gospodarcze: 7,01 m2 * Sień: 5,13 m2

Nieruchomość jest zadbana i dobrze utrzymana, sprzedawana **z całym wyposażeniem**, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Dom oferuje **duży potencjał aranżacyjny** dzięki przestronnej działce i dodatkowym budynkom. Położenie w spokojnej okolicy woj. podlaskiego zapewnia **ciszę i kontakt z naturą**, jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

**Lokalizacja:** Koniuszki, gmina Nowy Dwór, powiat sokólski, woj. podlaskie. Spokojna wieś z dobrym dojazdem do okolicznych miejscowości.