Duży dom z potencjałem w centrum wsi Burgrabice!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni **158 m²** zlokalizowany w malowniczej wsi Burgrabice, w województwie opolskim. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **12 arów**, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym w spokojnej okolicy.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, trzy sypialnie oraz łazienka. Piętro oferuje przedpokój, trzy dodatkowe pokoje oraz łazienkę, a także wejście na strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Wnętrze charakteryzuje się drewnianymi schodami i oknami. Dom posiada piwnicę z grubymi murami (dawny sejf), składającą się z trzech pomieszczeń, z osobnym wejściem od tyłu budynku.

Nieruchomość wymaga remontu, w tym wymiany dachu (eternit) oraz instalacji grzewczej. Rozpoczęto prace adaptacyjne, w tym wykonano ścianki działowe i nową instalację elektryczną. Na zewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze. Obok domu przepływa rzeczka, dodając uroku okolicy.

Lokalizacja w centrum wsi zapewnia łatwy dostęp do asfaltowej drogi dojazdowej oraz pobliskich udogodnień: przystanku komunikacji, kościoła, szkoły, przedszkola, świetlicy wiejskiej i straży pożarnej. Jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, a jednocześnie bliskość infrastruktury.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **158 m²** * Powierzchnia działki: **12 arów** * Liczba pokoi: **6+** * Lokalizacja: **centrum wsi Burgrabice** * Potencjał aranżacyjny * Dostęp do infrastruktury