Nowoczesny dom deweloperski blisko Chełma - idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Marynin, zaledwie 15 minut od Chełma. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta.

**Przegląd nieruchomości:** Dom został oddany do użytkowania w **2021 roku** i posadowiony na imponującej działce o powierzchni **81 arów**. Powierzchnia całkowita wynosi około 200 m², z czego użytkowa to około 140 m². Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.

**Wnętrze:** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje **4 sypialnie**, przestronny salon, kuchnię, praktyczną spiżarnię oraz komfortową garderobę. Dwie łazienki zapewniają wygodę dla wszystkich domowników. Dodatkowym atutem jest duży, **zadaszony taras**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

**Cechy:** * Ogrzewanie podłogowe w całym domu. * Nowoczesny piec na pellet (2021 r.). * Rozprowadzona instalacja elektryczna. * Wykonane gładzie. * Okna 3-szybowe. * Bardzo dobre docieplenie budynku. * Dach pokryty blachą. * Media: prąd, własna studnia, szambo (10 m³). * **Garaż dwustanowiskowy** oraz przestrzeń techniczna (warsztat/magazyn). * Ogrodzona działka (ok. 31 arów) z podjazdem i bramą.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Maryninie, w gminie Ruda-Huta, w województwie lubelskim. Lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie dogodny dojazd do Chełma. To idealne miejsce dla rodziny marzącej o własnym domu z dużą przestrzenią do życia i rekreacji.