Dom PREMIUM 'pod klucz' 164,87 m²

**Zapraszam do zakupu domu na kameralnym osiedlu SILVER HOMES w Małujowicach**

**Dom parterowy typu 'stodoła' o powierzchni całkowitej 164,87m², w tym garaż 18,38 m² + pomieszczenie 8,79 m²**

STANDARD „POD KLUCZ” 1 399 000zł (8 485 zł/m²)

BEZ PCC / KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI

**Rozkład pomieszczeń**

(pow. użytkowa 137,70 m² + garaż 18,38 m² + pomieszczenie 8,79 m²)

- wiatrołap – 6,92 m² - komunikacja – 10,09 m² - kotłownia – 5,80 m² - łazienka – 7,20 m² - pokój – 13,11 m² - pokój – 18,02 m² - sypialnia – 16,60 m² - WC – 3,82 m² - garderoba – 5,36 m² - salon z aneksem kuchennym – 45,26 m² - spiżarnia – 5,52 m² - garaż 18,38 m² + pomieszczenie 8,79 m²

**Najważniejsze atuty**

- Przemyślany układ pomieszczeń – przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu, otwartą kuchnią i praktyczną spiżarnią, wiele pomieszczeń do własnej aranżacji - Strefa prywatna – trzy ustawne sypialnie, w tym główna z garderobą. - Komfort dla całej rodziny – dwie łazienki + dodatkowe WC. - Garaż z dodatkowym pomieszczeniem - Klimatyzacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, rolety antywłamaniowe

**Lokalizacja, która ma znaczenie**

Inwestycja znajduje się w urokliwej miejscowości Małujowice, zaledwie kilka minut od Brzegu. Niedaleka odległość od autostrady A4 zapewnia sprawny dojazd do innych miast oraz innych ważnych punktów w regionie. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z ciszy i przestrzeni wsi, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

**WYKOŃCZENIE PREMIUM „POD KLUCZ”**

· Wykończenie całego domu: m.in.gładzie, mikrobeton, malowanie, listwy przypodłogowe, drzwi ukryte, posadzki

· Wyposażenie pomieszczeń: m.in. zabudowy meblowe, łóżka tapicerowane na wymiar, oświetlenie

· Wykończenie łazienki: armatura i urządzenia sanitarne, oświetlenie, lustra

· Dodatkowo: meble kuchenne, sprzęt AGD, sofa, telewizor 85”, stół krzesła

**Zagospodarowanie terenu** - podjazd, taras i ścieżki z kostki betonowej, kompletne ogrodzenie, zaaranżowana zieleń z automatycznym nawodnieniem, oświetlenie zewnętrzne

**Technologia, design i komfort w jednym -** tynki gipsowe maszynowe, posadzki cementowe, Trzyszybowe okna, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczna brama garażowa i rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring, wideodomofon

**Komfort i oszczędność -** pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, światłowód, TV / SAT, przygotowanie pod fotowoltaikę i basen

**Przygotowanie pod przyszłe inwestycje:**

- Instalacja pod fotowoltaikę, - Instalacja pod zewnętrzny basen.

**DODATKOWE OPCJE (płatne w promocyjnej cenie):**

- System SmartHome, - Basen 5,20 × 3,70 × 1,50 m z pełnym osprzętem

Dlaczego warto?

To dom, w którym funkcjonalność spotyka się z designem.

Parterowy układ gwarantuje codzienną wygodę, a duży salon z aneksem stanie się sercem domu – idealnym miejscem do rodzinnych spotkań i przyjęć z przyjaciółmi.

Dodatkowe pomieszczenia – spiżarnia, garderoba, kotłownia – sprawiają, że każdy element przestrzeni ma swoje miejsce.

**Przedstawione wizualizacje ukazują propozycję wykończenia, dostępną jako opcja 'pod klucz'**

**Zainteresowany?** Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

**Podczas współpracy z nami otrzymujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie**

**nieruchomości oraz pomoc naszych partnerów z N-FINANCE Kredyty. Szczegóły u eksperta finansowego.**

**Oferta dostępna wyłącznie w N-HOME Nieruchomości.**

**Zapraszam do kontaktu:**

Anna Kupiec

N-HOME Nieruchomości

Tel. 666-609-919

\* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Strona inwestycji:

ID Oferty w biurze : 8536291