Nowoczesny dom parterowy 4+kk z garażem w Bratkowicach!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom parterowy o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zlokalizowany w malowniczych Bratkowicach. **Powierzchnia całkowita wynosi 141,26 m²**, w tym przestronna część użytkowa 115,36 m², kotłownia 6,34 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,56 m². Dom posadowiony jest na **działce o powierzchni 10,06 ara**, co zapewnia komfort i prywatność.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje: wiatrołap (5,44 m²), hol (5,07 m²), przestronny salon z jadalnią (27,85 m²) połączony z kuchnią (10,58 m²), spiżarnię (2,95 m²), dwie łazienki (3,77 m² i 7,23 m²), trzy pokoje (14,59 m², 10,90 m², 13,56 m²), garderobę (3,67 m²), korytarz (9,75 m²) oraz kotłownię z pralnią (6,34 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Projekt indywidualny, nowoczesna stylistyka. * Fundamenty z betonu, ściany z pustaka ceramicznego. * Strop żelbetowy, dach pokryty blachodachówką. * Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz w odległości 28m. * Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. * **Cena 560 000 zł brutto, bez PCC**.

**Doskonała lokalizacja** w Bratkowicach zapewnia bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do strefy ekonomicznej, lotniska Jasionka i autostrady A4. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.