Piętrowy dom 4+kk z garażem w zielonej okolicy

Wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni użytkowej **około 92 m²** zlokalizowany w Kędzierzynie-Koźlu, w spokojnej i zielonej dzielnicy Żabieniec. Nieruchomość z **garażem o powierzchni 25,90 m²** oferuje komfortową przestrzeń życiową dla rodziny.

Dom, wybudowany w latach osiemdziesiątych, przeszedł szereg modernizacji. Wnętrze obejmuje **cztery pokoje**, w tym przestronny salon o powierzchni **27 m²** z wyjściem na taras. Kuchnia, łazienka oraz dodatkowe WC zapewniają funkcjonalność. Na podłogach w pokojach znajdują się panele i wykładziny, a w salonie, kuchni, łazience i WC - kafle. Okna wykonane są z PCV.

**Kluczowe udogodnienia:** * Garaż przylegający do budynku * Taras na parterze (16 m²) * Duży balkon na piętrze * Ogrzewanie gazowe z alternatywnym piecem węglowym * Podgrzewanie wody za pomocą solarów * Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz * Działka z nasadzeniami drzew i krzewów

Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, zapewniając spokój i prywatność. W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne do rekreacji. Dom jest w **dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania po odświeżeniu. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3-pokojowe z balkonem.

**Lokalizacja:** Kędzierzyn-Koźle, dzielnica Żabieniec. Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury.