Rodzinny dom w prestiżowej dzielnicy Żor - Kleszczówka!

Nowoczesny, rodzinny dom wolnostojący zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor – Kleszczówka, przy ul. Raciborskiego 3. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń, spokój oraz szybki dostęp do centrum miasta i aglomeracji.

**Powierzchnia użytkowa 123,1 m²** na działce o wielkości **236 m²**. Dom wybudowany w **1998 roku**, wykonany z pustaka, ocieplony, z nowym dachem pokrytym gontem bitumicznym. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny.

Parter tworzy otwartą przestrzeń dzienną: przestronny salon z jadalnią, kuchnia z oknem, łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się **cztery niezależne pokoje** oraz druga łazienka. Dodatkowo, **poddasze użytkowe** z oknami dachowymi i schowkiem zapewnia dodatkową przestrzeń.

**Kluczowe atuty:** * Prestiżowa lokalizacja w dzielnicy Kleszczówka * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Nowy dach * Garaż w bryle budynku * Spokojne, zielone otoczenie * Niskie koszty utrzymania * Gaz doprowadzony do budynku

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz szybki dojazd do Katowic, Rybnika i autostrady A1. W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, brak piwnicy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!