Nowoczesny dom w stanie deweloperskim z potencjałem inwestycyjnym

Wyjątkowa okazja nabycia przestronnego domu w stanie deweloperskim plus w Arciechowie, idealnego dla inwestorów lub rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca do życia.

**Przegląd nieruchomości** Dom o powierzchni **159,69 m²** posadowiony na działce liczącej **1274 m²** został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności. Istnieje możliwość wydzielenia **trzech niezależnych mieszkań**, co czyni go doskonałą propozycją pod wynajem, pensjonat lub jako dom wielopokoleniowy. Budynek, którego budowa rozpoczęła się w 2022 roku, oferuje nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologiczne, zapewniając niskie koszty eksploatacji.

**Wnętrze** Nieruchomość oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń na trzech kondygnacjach. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²), łazienka (10,32 m²) oraz dodatkowy pokój. Pierwsze piętro to duży salon z jadalnią (40,39 m²), łazienka i garderoba. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy pokoje, kuchnia (9,82 m²) i łazienka (8,32 m²). Każda kondygnacja ma potencjał do stworzenia samodzielnego lokum.

**Cechy i technologie** - **Ogrzewanie podłogowe** na wszystkich kondygnacjach. - Rozprowadzona instalacja elektryczna, hydrauliczna, pod klimatyzację oraz pod panele fotowoltaiczne. - System kart dostępu, pełna instalacja alarmowa i monitoringu. - Przygotowanie pod piec gazowy (zbiornik zewnętrzny) i ciepłą wodę użytkową. - Wentylacja grawitacyjna z możliwością montażu rekuperacji. - Gniazdo do ładowania samochodów elektrycznych. - **Trzy balkony** i dwa tarasy.

**Lokalizacja** Położony w zielonej i spokojnej okolicy Arciechowa, zaledwie **1 minutę pieszo od plaży nad Bugiem**. Oferuje doskonały balans między ciszą a bliskością aglomeracji warszawskiej (ok. 49 minut samochodem do centrum Warszawy). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne nad Jeziorem Zegrzyńskim.