Nowoczesny dom 5+kk z widokiem na Jezioro Rożnowskie

Oferujemy do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Tęgoborze, z **pięknym widokiem na Jezioro Rożnowskie**. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 250 mkw** znajduje się na ogrodzonej, 8-arowej działce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i prywatność.

Dom jest podpiwniczony, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się **wielofunkcyjny układ pomieszczeń**: przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, pokój (idealny na biuro lub gościnną sypialnię), łazienka, WC oraz przedpokój. W bryle budynku znajduje się również **garaż z automatyczną bramą**.

**Główne atuty nieruchomości:** * Okna 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. * Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację. * Instalacja ogrzewania podłogowego oraz grzejników. * Nowoczesne drzwi wejściowe z systemem elektrycznego zamka. * Stan deweloperski umożliwiający własną aranżację wnętrz. * Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja gminna (gaz w sąsiedniej działce).

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w Tęgoborzu, zaledwie 1-3 minuty od niezbędnej infrastruktury: szkoły, sklepu spożywczego, piekarni, hotelu, kościoła, przedszkola, restauracji oraz publicznej rampy do wodowania nad Jeziorem Rożnowskim. W odległości 15-20 minut znajdują się Nowy Sącz i Limanowa, a do Krakowa dojedziemy w około godzinę. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, piękne widoki i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do udogodnień miejskich.