Przestronny dom 5-pokojowy z potencjałem w Poznaniu

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 267 m², zlokalizowany przy ul. Lisiej w Poznaniu, na osiedlu Kobylepole (Antoninek - Zieliniec). Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 796 m² i składa się z trzech poziomów: piwnicy, parteru oraz piętra, z dodatkowym strychem do adaptacji o powierzchni 67 m² liczonej po podłodze.

Na parterze znajduje się pokój o powierzchni 42,2 m² z wyjściem na balkon, kuchnia (14,6 m²), przedsionek (7,7 m²) oraz WC (3,5 m²). Piętro to trzy pokoje (22,5 m², 16,9 m², 12,8 m²), łazienka (5,9 m²) i korytarz (6,1 m²). Piwnica o powierzchni 19,8 m² może służyć jako biuro z niezależnym wejściem z zewnątrz, a także zawiera garaż (35,5 m²), korytarz (9,6 m²), kotłownię (4,5 m²) i przedsionek (7,7 m²) oraz WC (3,5 m²).

Standard domu określa się jako **do odświeżenia**, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Budynek z 2001 roku, z zewnętrznymi ścianami z bloczków gazobetonowych (34 cm) ocieplonymi styropianem (10 cm) i wewnętrznymi ścianami z bloczków gazobetonowych (24 cm). Dach pokryty papą, okna drewniane. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m², który wymaga remontu lub rozbiórki.

Nieruchomość posiada przyłącza mediów: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Lokalizacja w pobliżu terenów zielonych (las, rzeka Warta) oraz inwestycji Warzelnia zapewnia komfortowe warunki do życia. **Termin wydania domu** jest do indywidualnego ustalenia.